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Villa di lusso con piscina in Vendita a San Giovanni in Marignano


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345 mq 5 Bagni 5 Camere 10 Locali

Classe energetica

A2
Codice: 176 Tratt. riservata

STRAORDINARIA VILLA DI LUSSO.

Lieti di proporre esclusiva proprietà unica nel suo genere nei pressi di Cattolica (Rimini). Questa lussuosa villa padronale di fine ottocento ha subito, alcuni anni fa, una profonda ristrutturazione che ha permesso di ottenere, oltre alla creazione di due unità immobiliari, una riqualificazione energetica in classe A2 ( progetto Casa Clima di Bolzano) con consumi di co2 di soli 92 kw/a2 anno. Ciò consentirà massima efficienza nella gestione della casa, sia in inverno che in estate, con consumi di energia e livelli di inquinamento davvero molto bassi. La proprietà al piano terra è composta da un porticato chiuso e riscaldato con forno a legna funzionante, cantina, lavanderia, cucina con stufa a legna, sala da pranzo, salone con grande camino e un piccolo bagno. Al primo piano invece troveremo quattro camere da letto con tre bagni di cui due con vasca idromassaggio Jacuzzi. Infine, la seconda unità immobiliare possiede un ingresso indipendente al piano terra con ingresso e zona lavanderia, mentre al primo piano troveremo una cucina con splendida stufa a legna, una camera da letto e bagno con vasca. La villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 4000 mq. piantumato con splendida piscina salata, riscaldata con chiusura motorizzata.

Informazioni immobile
Codice: 176
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa di lusso con piscina
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Rimini
Comune: San Giovanni in Marignano
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 345 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Età costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 4.000 mq
Cucina: A vista
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
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Ultimo aggiornamento 15-06-2020