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Magnifico ufficio nel centro storico in Vendita a Bologna

Zona: Centro storico


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334 mq 2 Bagni 11 Locali

Classe energetica

Codice: 195 Tratt. riservata

ELEGANTE UFFICIO DI RAPPRESENTANZA.

Siamo lieti di proporre, interessante proprietà di 334 mq, ubicata al piano terra in palazzo storico del 1901.
L'unità, accatastata come A/10, definita come immobile di importanza architettonica, si caratterizza per essere posizionata nel centro storico di Bologna tra Strada Maggiore e la caratteristica Piazza Aldrovandi, nota soprattutto per il suo mercato spartito in 16 chiostri.
All'unità immobiliare, vi si accede tramite graziosa e silenziosa corte condominiale interna impreziosita da profumati rampicanti. Tra le caratteristiche di questa unità, vi è certamente l'altezza massima dei lucernari di 6,70 metri presenti nel vano principale, che garantiscono luminosità e profondità a tutti gli ambienti tramite l'apertura elettrica ad ali di gabbiano.
Ad oggi l'immobile potrà vantare la presenza di 11 vani uso ufficio-zona archivio, e due bagni. L'ufficio ha esposizioni sia sulla corte interna condominiale, e sia su Vicolo Bianchetti con attuale vano tecnico utilizzato come centrale termica.
Lo standing della proprietà, viene inoltre valorizzato dalla presenza di alti soffitti a volta decorati, e dagli ampi spazi dei singoli uffici.
Sarà un immobile destinato ad utilizzi quali, attività di studi professionali, studi legali o showroom per catene di abbigliamento o varie.
E' in corso di verifica, l'eventuale fattibilità per cambio di destinazione d'uso in residenziale per una porzione di immobile.
Spese condominiali circa Euro 76,00 mensili.

Informazioni immobile
Codice: 195
Contratto: Vendita
Tipologia: Magnifico ufficio nel centro storico
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Bologna
Comune: Bologna
Zona: Centro storico
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 334 mq
Bagni: 2
Locali: 11
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: Centrale
Spese condominio: € 76
Caratteristiche
Aria condizionata
Bagni: a Norma
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Complessi Sportivi
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 05-05-2021